Hoe moet ik een makelaar zoeken?

Veel mensen schakelen voor de verkoop van hun huis een makelaar in. Bent u dit ook van plan? Dan vindt u onderstaand tips waar u op moet letten bij jouw zoektocht naar een makelaar.

Tips:

1. Kies een makelaar die is aangesloten bij één van de branche-organisaties NVM, Vastgoedpro of VBO. Deze hebben goede consumentenvoorwaarden.

1. Welke werkzaamheden verricht de makelaar voor u?

Bijvoorbeeld zoeken naar potentiële kopers, bezichtigingen, prijsonderhandelingen en de koopovereenkomst opstellen.

1. Hoe hoog is de courtage?

De courtage ligt vaak tussen de 1 en 1,5 procent. Spreek een courtage inclusief btw af. U kunt ook bijvoorbeeld een basiscourtage van 1 procent afspreken en vervolgens 10 procent courtage over het deel dat boven een afgesproken verkoopbedrag uitkomt.

1. Welke kosten worden naast de courtage in rekening gebracht?

Meestal gaat het om advertentiekosten. Leg vast hoe vaak en waarin de makelaar gaat adverteren.

1. Wat betaalt u als u de opdracht intrekt?

Vaak zijn dit de eventuele kosten die de makelaar heeft gemaakt (advertentiekosten) en intrekkingskosten. Als de Consumentenvoorwaarden Makelaardij van toepassing zijn, dan heeft de makelaar alleen recht op een bedrag aan intrekkingskosten als dit is afgesproken bij het verstrekken van de opdracht.

1. Zijn de algemene voorwaarden van toepassing?

Makelaars die zijn aangesloten bij een van de brancheorganisaties moeten de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij hanteren. Let erop dat u deze voorwaarden ontvangt van uw makelaar.

Bent u op zoek naar een goede makelaar bij uw in de buurt? Wij helpen u graag verder.