Wat is een reële vraagprijs?

Om te controleren of de vraagprijs van uw droomwoning wel reëel is hebben wij hierbij een paar tips:

1. Onderzoek het aanbod in de buurt. Wat voor soort woningen worden aangeboden en wat is daarvan de vraagprijs? Hoe lang staan die woningen al te koop? Hoe gewild is het huis?

1. Doorzoek het aanbod op verschillende woningsites en vergelijk de vraagprijs van concurrerende huizen.

1. Het Kadaster registreert verkoopgegevens van alle woningen in Nederland. Die gegevens zijn op postcode te selecteren en voor een gering bedrag verkrijgbaar. De WOZ-waarde en de verkoopprijs van een woning zijn op te vragen op de site van het Kadaster.

Om de verkoper te overtuigen dat er nog veel onderhoud aan de woning is kunt u een aankoopkeuring laten uitvoeren. Daarmee heeft u een reëel en onafhankelijk oordeel in handen. Een aankoopkeuring beschrijft de bouwkundige staat van de woning op hoofdlijnen. In het rapport staan de geconstateerde gebreken vermeld, plus een inschatting van het bedrag dat nodig is om het huis in goede staat te brengen.

U kunt ook een taxatie uit laten voeren. Deze is verplicht voor de financiering en het kan u helpen om de koopprijs vast te stellen.