Opleverings- en verborgen gebreken

Er is een belangrijk verschil tussen opleverings- en verborgen gebreken.

Opleveringsgebreken zijn zichtbare gebreken die u constateert bij de oplevering. U moet dan denken aan bijvoorbeeld slecht afgewerkt schilderwerk, krassen op de ramen. Deze gebreken moeten worden opgenomen in het 'proces verbaal van oplevering'.

Verborgen gebreken komen pas na de oplevering aan het licht, als u al in de woning woont. U doet er goed aan deze gebreken, zodra u ze constateert, schriftelijk te melden aan de bouwer.

Om opleveringsgebreken goed te constateren is het aan te raden een opleveringskeuring uit te laten voeren.